Aanbod

Te huur: Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3, 3962 RB Wijk bij Duurstede

€ 2.500,- /mnd
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 975 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 325 m²

Algemeen

Te huur aangeboden:
Stijlvol gesitueerde jaren dertig woonboerderij "De Adrianahoeve" met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
De woning is uitermate geschikt om het wonen te combineren met een aan huis gebonden beroep en/of bedrijf, Maar kan ook zeer goed dienst doen als royaal woonhuis. De woning beschikt verder over 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolder met een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1914
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 14 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05353
Prijs € 2.500,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 2.500,-
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Donderdag 1 maart 2018
Aangeboden sinds Woensdag 14 februari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 1 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 975 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 325 m²
Inhoud 1.140 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te huur aangeboden:
Stijlvol gesitueerde jaren dertig woonboerderij "De Adrianahoeve" met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
De woning is uitermate geschikt om het wonen te combineren met een aan huis gebonden beroep en/of bedrijf, Maar kan ook zeer goed dienst doen als royaal woonhuis. De woning beschikt verder over 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolder met een woonoppervlak van ca. 40m²
Het totale woonopervlak bedraagt ca. 325 m².
De woning is in gebruik geweest als kantoor en beschikt over een receptie en diverse kantoorruimten.
Woonoppervlak: ca. 325m²; inhoud: 1140m³; bouwjaar: 1930; perceel: 975m².

Indeling

Ruim oprit voor meerdere auto's. Entree aan de zijkant van de woning met toegang tot de centraal gesitueerde ruime hal met toilet, receptie en/of kantoorruimte.
Toegang tot de aan de voorzijde van de woning gesitueerde woonkamer met erker en openhaard. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
Via de hal toegang tot de aan de achterzijde gesitueerde kantoorruimte en hal met achteruitgang.
Via de receptie / kantoorruimte toegang tot de aan de achterzijde van de woning gesitueerde keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur.

1e verdieping. Via de royale trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met 4 slaapkamers, ruime badkamer met dubbele wastafel, bad en douchecabine. Separaat 2e toilet ruimte met closet en fontein.

Via de vaste trap op de overloop heeft u toegang tot de 2e verdieping waar u de ruime zolderruimte aantreft met een woonoppervlak van ca. 40m². Deze zolderruimte is geheel vrij indeelbaar of te gebruiken als opslag.

Tuin

Rondom de woonboerderij heeft u de beschikking over een ruime tuin met oprit naar de entree van de woning.

Bijzonderheden

* De woning is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren;
* Vloerverwarming in de woonkamer;
* De begane grond is voorzien van rolluiken;
* Ruim peceel om de woning;
* Voormalige boerderij woning;
* Jaren dertig bouwstijl.

Recent bekeken