Aanbod

Nieuw in verkoop

Te koop: Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3, 3962 RB Wijk bij Duurstede

€ 1.200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 325 m²

Algemeen

Stijlvol gesitueerde jaren dertig woonboerderij "De Adrianahoeve" met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
De woning is uitermate geschikt om het wonen te combineren met een aan huis gebonden beroep en/of bedrijf, Maar kan ook zeer goed dienst doen als royaal woonhuis. De woning beschikt verder over 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolder met een woonoppervlak van ca. 4... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1914
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 4 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05373
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 juli 2018
Laatste wijziging Woensdag 4 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 325 m²
Inhoud 1.140 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Stijlvol gesitueerde jaren dertig woonboerderij "De Adrianahoeve" met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
De woning is uitermate geschikt om het wonen te combineren met een aan huis gebonden beroep en/of bedrijf, Maar kan ook zeer goed dienst doen als royaal woonhuis. De woning beschikt verder over 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolder met een woonoppervlak van ca. 40m²
Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 325 m².
De woning is in gebruik geweest als kantoor en beschikt over een receptie en diverse kantoorruimten.
Woonoppervlak: ca. 325m²; inhoud: 1140m³; bouwjaar: 1930; perceel: 975m².
Indeling
Ruim oprit voor meerdere auto's. Entree aan de zijkant van de woning met toegang tot de centraal gesitueerde ruime hal met toilet, receptie en/of kantoorruimte.
Toegang tot de aan de voorzijde van de woning gesitueerde woonkamer met erker en openhaard. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
Via de hal toegang tot de aan de achterzijde gesitueerde kantoorruimte en hal met achteruitgang.
Via de receptie / kantoorruimte toegang tot de aan de achterzijde van de woning gesitueerde keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur.

1e verdieping. Via de royale trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met 4 slaapkamers, ruime badkamer met dubbele wastafel, bad en douchecabine. Separaat 2e toilet ruimte met closet en fontein.

Via de vaste trap op de overloop heeft u toegang tot de 2e verdieping waar u de ruime zolderruimte aantreft met een woonoppervlak van ca. 40m². Deze zolderruimte is geheel vrij indeelbaar of te gebruiken als opslag.
Tuin
Rondom de woonboerderij heeft u de beschikking over een ruime tuin met oprit naar de entree van de woning.
Bijzonderheden
* De woning is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren;
* Vloerverwarming in de woonkamer;
* De begane grond is voorzien van rolluiken;
* Ruim perceel om de woning;
* Voormalige boerderij woning;
* Jaren dertig bouwstijl.

Plattegronden

Recent bekeken