Aanbod

Verkocht

Verkocht: Octavianus 42, 3962 LW Wijk bij Duurstede

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²

Algemeen

In de populaire en rustig gelegen woonwijk De Geer bieden wij u deze uitgebouwde hoekwoning met voor- achter- en zijtuin aan. Deze fraai afgewerkte woning heeft een royale woonkamer met schuifpui naar de op het noordwesten gesitueerde achtertuin en aan de voorzijde van de woning een royale open (woon)keuken voorzien van diverse inbouwapparaten. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2001
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 27 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05376
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Elektra € 76,-
Gas € 40,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 15 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de populaire en rustig gelegen woonwijk De Geer bieden wij u deze uitgebouwde hoekwoning met voor- achter- en zijtuin aan. Deze fraai afgewerkte woning heeft een royale woonkamer met schuifpui naar de op het noordwesten gesitueerde achtertuin en aan de voorzijde van de woning een royale open (woon)keuken voorzien van diverse inbouwapparaten. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer voorzien van een dakkapel met douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

Woonoppervlak: ca. 121m²;
inhoud: 395m³;
perceel: 194m²;
bouwjaar: 2001

Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning aan de zijkant middels de entree met hal. In de hal bevindt zich de garderobe- bergkast met voldoende opbergruimte, de trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Vanuit de hal tevens toegang tot de royale en lichte woonkamer welke aan de achterzijde gesitueerd is met vloerverwarming, gashaard en schouw en een schuifpui naar de fraai aangelegde onderhoudsarme op het zuid westen gesitueerde achtertuin met vrijstaande berging. De achtertuin heeft zowel aan de achterzijde als aan de zijkant een toegangsdeur.

Vanuit de woonkamer toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen luxe open keuken uitgevoerd met halfronde erker en voorzien van een composiet aanrechtblad met inductie kookplaat met oven, wasemkap, rvs spoelbak met luxe mengkraan en vaatwasmachine. Aan de overzijde van de keuken is een keukenmeubel gesitueerd voorzien koelkast, vriezer, magnetron en apothekerskast.
Deze keuken is ideaal in te richten als woonkeuken.

Eerste verdieping

Eerste etage:
Via de trapopgang komt u via een afgesloten toegang op de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft aan de zijkant ook een raam door de ligging op de hoek en een dakkapel waardoor er een ruime kamer is gecreëerd.
De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken welke bijdragen aan een goede nachtrust.
De geheel betegelde badkamer eveneens met dakkapel is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, tweede vrijhangend closet en wastafelmeubel allen in een lichte kleurstelling uitgevoerd.

Tweede verdieping

Tweede etage:
Via de vaste trap komt u op de tweede etage welke op dit moment is ingericht als kantoorruimte.
Op de zolder is door middel van een scheidingswand een ruimte gemaakt met de opstelplaats van de cv en de warmte terugwin installatie alsmede de opstelplaats voor de witgoedapparaten. Door het puntdak met de grote raampartij is hier een lichte ruimte ontstaan. Onder de knieschotten is volop bergruimte gecreëerd.

Tuin

Tuin:
De woning heeft een fraaie voortuin, een zijtuin en een ruime achtertuin welke onderhoudsarm is aangelegd. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging en de achtertuin is middels een tuindeur aan zowel de achterkant als de zijkant te bereiken.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:

De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
De woning is voorzien van een warmte terugwin installatie.
Door de vele raampartijen heeft de woning een ruimtelijk en aangenaam licht gevoel.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
In de woonkamer is er een sfeervolle gashaard met schouw.
De woning heeft een mooie en lichte keuken voorzien van inbouwapparatuur.
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd.
Kortom een fraaie afgewerkte woning in een mooie en rustige woonwijk.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken