Aanbod

Topper

Te koop: Vechtsteen 25, 3961 XD Wijk bij Duurstede

€ 297.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²

Algemeen

Aangeboden: een verrassende eindwoning met uitgebouwde tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren, royale woonkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is inpandig heringedeeld waardoor er een meer efficiënt gebruik is gemaakt van het totale woonoppervlak. De woning ligt aan de rand van de Horden op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1983
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 10 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05362
Prijs € 297.000,- k.k.
Elektra € 75,-
Gas € 125,-
Water € 21,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 27 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Keukenoppervlakte 14,44 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16,17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16,17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Aangeboden: een verrassende eindwoning met uitgebouwde tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren, royale woonkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is inpandig heringedeeld waardoor er een meer efficiënt gebruik is gemaakt van het totale woonoppervlak. De woning ligt aan de rand van de Horden op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen.

Woonoppervlak: ca. 128m²; inhoud: 400m³; perceel: 151m²; bouwjaar: 1983.

Indeling:
Na binnenkomst ervaart u al de ruimte die gecreëerd is. De ruime hal met meterkast, garderobe en keurig verzorgde toiletruimte biedt toegang tot de tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin met stenen berging en veranda. Voorts biedt het zonnescherm voldoende mogelijkheden om de schaduw op te zoeken.
De woonkamer is strak afgewerkt met gestukadoorde wanden en plafonds, een keurige plavuizenvloer en dubbele openslaande tuindeuren.
Het woonoppervlak van de woonkamer is ca. 25m².
De royale, aan de voorzijde van de woning gesitueerde, woonkeuken is ook voorzien van een plavuizenvloer, strak gestukadoorde wanden en plafonds en is uitgevoerd met een hoek keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming.

1e verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, strakke afwerking van wanden en plafonds en biedt toegang tot twee royale slaapkamers waarvan er één aan de voorzijde van de woning is gelegen met een vloeroppervlak van ca. 17m² en welke is voorzien van een vaste garderobe schuifkast.
Door de twee brede raamkozijnen is dit ook een heerlijk lichte slaapkamer.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een vloeroppervlak van ca. 12m² en is ook strak afgewerkt.
De badkamer is uitgevoerd met een douche, bad en wastafel. Voorts beschikt de eerste verdieping over een separaat toilet met vrijhangend closet en fonteintje en een aparte ruimte met aansluitmogelijkheden voor witgoedapparatuur.

2e verdieping:
De tweede verdieping is uitgevoerd met een brede dakkapel voorzien van een kunststof kozijn met draai/kiepramen. Op deze verdieping is een ruime slaapkamer van ca. 16m² gesitueerd voorzien van een eigen badkamer (douche, toilet en wastafel) en een kleine keukenopstelling (aanrechtblad met spoelbak en kookplaat) met kastruimte.

De zonnige onderhoudsarme achtertuin van ca. 40m² is voorzien van een zonnescherm en een veranda.

De gehele woning is recent van buiten geschilderd en is intern strak afgewerkt met gestukadoorde wanden en plafonds.
De woning ligt aan een rustig woonerf, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en overige voorzieningen.
Bent u op zoek naar een rustig gelegen eindwoning met een royaal woonoppervlak, dan is dit wellicht de woning die aan uw woonwensen voldoet.

Bijzonderheden:
- Royale woonkeuken;
- Ruime tuin gerichte woonkamer;
- De woning is recent geheel van buiten geschilderd;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- De cv-ketel is in 2018 vernieuwd;
- Vloerverwarming op de gehele begane grondvloer;
- Dakkapel aan de achterzijde van de woning;
- Veranda met aansluitend de berging in de achtertuin;
- Zonnescherm.

Recent bekeken